El precio de la vivienda sube un 2,4%, según Fomento

El precio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.492,4€ en el primer trimestre de 2016, un 2,4% más respecto al mismo trimestre del año pasado. Las comunidades que más se encarecen son: Islas Baleares (9,6%), Cataluña (4,9%) y Madrid (4,2%).


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El precio de la vivienda ha recuperado ya un 2,5%, si tomamos como referencia los valores mínimos registrados en el tercer trimestre de 2014. Lo que supone un ajuste del 29% respecto a los valores máximos registrados en el primer trimestre de 2008.


Top 5 comunidades que suben


En estos tres primeros meses de 2016, hasta 12 comunidades autónomas registraron aumentos en el precio de la vivienda:




  1. Islas Baleares (+9,6%)

  2. Cataluña (+4,9%)

  3. Madrid (+4,2%)

  4. Extremadura (+3,7%)

  5. Galicia (+2,6%)


 

Top 5 comunidades que bajan

Por el contrario, estas son las comunidades que registraron mayores caídas interanuales.

  1. La Rioja (-2,2%)

  2. País Vasco (-1,9%)

  3. Cantabria (-1,3%)

  4. Ceuta y Melilla (-0,3%)

  5. Aragón (-0,1%)


 

Top 5 municipios (>25.000 habitantes) más caros

  1. San Sebastían (2.993,9€/ m2)

  2. Ibiza (2.620,4€/ m2)

  3. San Cugat del Vallès (2.610,2€/ m2)

  4. Barcelona (2.594,5€/ m2)

  5. Madrid (2.533,6€/ m2)


 

Top 5 municipios (>25.000 habitantes) más baratos 

  1. Elda (508,9€/ m2)

  2. Ontinyent (547,5€/ m2)

  3. Jumilla (560€/ m2)

  4. Villarrobledo (567,6€/ m2)

  5. Vilena (598,3€/ m2)


 

La clave está en la segunda mano

El precio por metro cuadrado de la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad alcanzó los 1.486,4€ por metro cuadrado, lo que supone un crecimiento del +2,6% respecto al año pasado. Por su parte, la vivienda libre con hasta cinco años de antigüedad registró un crecimiento del 0,2% interanual en el primer trimestre del 2016, y se sitúa en los 1.727€ por metro cuadrado.


La vivienda protegida registró un precio por metro cuadrado de 1.113,2€, lo que significa un encarecimiento del +1,5% respecto al primer trimestre de 2015.


 

Publicado el 03/06/2016 por info cliventa.

Categorías: Mercado inmobiliario

Palabras clave: Mercado inmobiliario precio vivienda