Las operaciones de compraventa por parte de extranjeros crecen un 19,7%

Según el Consejo General del Notariado, se realizaron 43.519 operaciones de compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros en el primer semestre del año. Un crecimiento de 19,7% respecto al año pasado.


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El peso de los compradores extranjeros ha venido creciendo desde el 2007, hasta alcanzar el 20,3% del total de transacciones del primes semestre de este año. Además, el 50,5% de estas compraventas se llevaron a cabo por  parte de extranjeros no residentes.


Las Comunidades Autónomas en las que la compraventa extranjera creció a un ritmo superior a la media nacional:




  • Cantabria: +71%

  • Extremadura: +50,8%

  • Navarra: +41,1%

  • Castilla y León: +36,5%

  • Murcia: +34,9%

  • Castilla-La Mancha: +32,6%

  • Asturias: +31,7%

  • Islas Baleares: +28%

  • Aragón: +24,4%

  • País Vasco: 24,2%

  • Cataluña: +20,8%

  • Canarias: +20,6%

  • Galicia: +20,3%


Las Comunidades Autónomas en las que la compraventa extranjera creció a un ritmo inferior a la media nacional:




  • Madrid: +19,1%

  • Comunidad Valenciana: +16,6%

  • Andalucía: +14,3%


Las Comunidades Autónomas en las que al compraventa extranjera decreció:




  • La Rioja: -4,7%

  • Ceuta: -20%

  • Melilla: -20%


Además, si analizamos el peso de las compraventas por parte de extranjeros respecto al total de cada Comunidad Autónoma tenemos:


Comunidades con mayor peso de compra extranjera:




  • Islas Canarias: 44,2%

  • Islas Baleares: 41,5%

  • Comunidad Valenciana: 37,2%

  • Murcia: 27,7%

  • Andalucía: 21,4%


Comunidades con menor peso de compra extranjera:




  • Extremadura: 3,1%

  • Galicia: 3,7%

  • País Vasco: 4,4%

  • Castilla y León: 4,5%

  • Asturias: 4,7%


Si analizamos la nacionalidad de los compradores de vivienda extranjeros en España, los británicos encabezan la lista con el 19% del total, seguidos por los franceses con un 8%, los alemanes con un 7,8%, los italianos con un 6,5%, los suecos con un 5,9% y los rumanos con un 5,7%.


Finalmente, el precio del metro cuadrado medio de las transacciones por parte de compradores extranjeros se situó en 1.618€, un 2,3% más respecto al año pasado.


Publicado el 11/11/2016 por info cliventa.

Categorías: Mercado inmobiliario

Palabras clave: Compraventa vivienda EXtranjeros Mercado inmobiliario