7 claves del sector inmobiliario Español en 2016

El “Pulsímetro Inmobiliario” del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), que se publicará en Septiembre, anticipa un 2016 con cifras positivas para los indicadores más importantes del sector.



La reactivación de la compraventa de activos y la oferta de vivienda de mayor calidad son algunas de las palancas de crecimiento.

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Precio

El precio medio de la vivienda en España podría cerrar el 2016 con un aumento del 5%. No sólo por la subida generalizada de precios, sino también gracias al incremento de la calidad de la planta inmobiliaria.

 

Compraventa

El número de operaciones de compraventa podría crecer un 14% en 2016, hasta un total de 403.363 transacciones. Este pronóstico se superaría si continúa la tendencia observada en los datos del INE en Abril y Mayo, con crecimientos del 29% y 23,6% respectivamente.

 

Alquiler

Según Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler aumentó un 4,8% en Junio, en relación al mismo mes de 2015. Baleares, (15,7%), Murcia (11,3%), Cataluña (10,7%) y Madrid (10,5) son las comunidades que más se encarecen.

 

Hipotecas

La cantidad media de hipoteca crecerá un 5,6% en 2016, incrementando así el total de crédito concedido hasta los 52.251 millones de euros, un aumento del 16,8% y un total de 387.747 préstamos hipotecarios.

 

Visados

Los permisos para construir aumentarán cerca de un 20%. El sector cerrará el año 2016 con 91.692 proyectos, confirmando así el optimismo de los promotores. En 2015, esta subida fue del 30,2%.

 

Stock

Según el IPE, este año terminará con una reducción del stock inmobiliario cercano al 24,7% respecto al 2015, hasta las 326.300 vivienda. Las regiones que más notarán este alivio será Madrid, Murcia, la Comunidad Valencia y Castilla-La Mancha.

 

Rentabilidad

El rendimiento de la vivienda está creciendo con rapidez, en el primer trimestre de 2016 la rentabilidad media bruta anual alcanzó el 9,1%, cuando tres meses antes era de 8,8% y un año atrás del 6,2%.

 

 

Publicado el 22/07/2016 por info cliventa.

Categorías: Mercado inmobiliario

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